Von Thomas Stoch, 30.09.2022

Hornburg. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges besonderes Gebäude auf einem großzügigen und gepflegten Grundstück in der alten Fachwerkstadt Hornburg.

Das Objekt wurde ca. 1902 als Krankenhaus gebaut, seit 1982 genutzt für den Bürobetrieb eines Pflegedienstes und für eine Tagespflege für Senioren.

Nun steht diese besondere Immobilie samt Grundstück zum Verkauf! Provisionsfrei direkt vom Besitzer.

Das 1. OG ist barrierefrei mit modernen Badezimmern ausgestattet, hier gibt es genügend Platz für eine Großfamilie oder für die Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Der Umbau erfolgte ca. 2010.

Das Objekt eignet sich sowohl für gewerbliche, als auch für private Nutzung. Es gibt zwei Eingänge mit jeweiligen Treppenhäusern, somit kann die Immobilie variabel in mindestens zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden.

Im EG (hier gibt es einen Sanierungsbedarf) befinden sich derzeit Büroeinheiten, Sanitäranlagen, Besprechungsräume. Insgesamt steht im Hauptgebäude eine Bruttogrundfläche von 859m² zur Verfügung, 336m² davon Nutzfläche.
Weiteres zu Fahrstuhl, Nebengebäuden, Carport siehe unter „Sonstiges“.

Das Gebäude ist mit Ziegelmauerwerk versehen, die Satteldächer und das Pultdach haben eine Ziegeleindeckung auf Holzschalung und Dachbahnen. Die Dachböden wurden bislang noch nicht ausgebaut

3/4 des Gebäudes sind unterkellert (massive Gewölbedecke). Hier befindet sich die moderne Heizungsanlage und die Verteilung der Elektroanlagen.

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